93 39e Avenue, Edmundston, NB E3V2X1
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Adriana Preston

Adriana Preston

+1(250) 859-0177
$ 350,000
Est. payment | /mo

6 Beds

2 Baths

1,850 SqFt

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$ 350,000
Est. payment | /mo
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6 Beds

2 Baths

1,850 SqFt

Key Details

Property Type Single Family Home

Sub Type Freehold

Listing Status Active

Purchase Type For Sale

Approx. Sqft 1850

Square Footage 1,850 sqft

Price per Sqft $189

MLS® Listing ID NB142661

Bedrooms 6

Lot Size 4,650 Sqft

Acres 0.10674953

Property Sub-Type Freehold

Property Description

Cette propriété de style duplex offre un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Dotée de deux compteurs électriques indépendants, elle permet une gestion simplifiée des logements et une grande flexibilité quant à son utilisation.Au cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la majorité des fenêtres ainsi que le recouvrement de plusieurs planchers, contribuant au confort et à lentretien général de limmeuble. Le logement du rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi quun sous-sol non aménagé offrant un bel espace de rangement ou un potentiel daménagement futur. À létage, on retrouve un second logement comprenant également trois chambres à coucher. Que vous souhaitiez louer les appartements au complet, louer les chambres individuellement afin de maximiser les revenus, ou encore habiter le logement principal tout en profitant du revenu locatif du deuxième étage pour réduire vos dépenses mensuelles, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une occasion intéressante dallier habitation et investissement sous un même toit! (id:24570)

Location

Province NB

Rooms

Kitchen 0.0

Extra Room 1 Main level 14' x 8' Office

Extra Room 2 Main level 9' x 8' Bath (# pieces 1-6)

Extra Room 3 Main level 10' x 10' Bedroom

Extra Room 4 Main level 12' x 10' Bedroom

Extra Room 5 Main level 14' x 12' Bedroom

Interior

Flooring Ceramic, Laminate

Exterior

Parking Features No

View Y/N No

Attached Garage No

Garage No

Private Pool No

Building

Story 1.5

Sewer Municipal sewage system

Others

Ownership Freehold

Powered by: REALTOR.ca
Listed by eXp Realty
Adriana Preston

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